1995〜2005年築, 専有面積92.95㎡〜112.95㎡の平均販売価格
東京都
176.9万円/㎡
前年比+76.8%
大田区
105.9万円/㎡
前年比+16.3%
フュージョンスペース大森
東京都大田区大森西四丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩13分
2000年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 102.95㎡の場合
相場
6,322万円
61.4万円/㎡
3,889
5,511
7,133
8,756
AI査定結果
推定相場価格
6,322万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,511万円〜7,133万円
53.5万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月5日
フュージョンスペース大森
5,180万円（50.3万円/㎡）/ 1階 / 102.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 5,180万円 | 50.3万円 | 1階 | 102.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,180万円 | 50.3万円 | 4階 | 102.95㎡ | 4LDK+ルーフバルコニー+ポーチ+ペントハウス | - |
| 2025/04/26 | 5,180万円 | 50.3万円 | 2階 | 102.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,480万円 | 53.2万円 | 1階 | 102.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 5,480万円 | 53.2万円 | 4階 | 102.95㎡ | 4LDK+ルーフバルコニー+ポーチ+ペントハウス | - |
| 2022/11/15 | 6,090万円 | 51.1万円 | 1階 | 119.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/26 | 6,290万円 | 52.8万円 | 1階 | 119.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/22 | 6,480万円 | 54.4万円 | 1階 | 119.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/09/17 | 6,990万円 | 58.6万円 | 1階 | 119.21㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は66.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | フュージョンスペース大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅13分 | 5,180万円 | 50.3万円 | 102.95㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2021/04/02 | スクエアコート 大田区大森西四丁目 | 大森町駅10分 | 4,980万円 | 58.2万円 | 85.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/15 | パルミナード大森 大田区大森西一丁目 | 大森町駅13分 | 5,980万円 | 65.0万円 | 91.99㎡ | 3LDK+ウォークスルークローゼット | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2020/10/21 | エンゼルハイム蒲田第7 大田区西蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 4,680万円 | 55.8万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | セボン大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅6分 | 4,800万円 | 60.5万円 | 79.35㎡ | 2SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 9戸 | RC |
| 2021/03/29 | 藤和本門寺公園ホームズ 大田区中央五丁目 | 西馬込駅13分 | 5,480万円 | 69.5万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/26 | クリオ蒲田壱番館 大田区西蒲田六丁目 | 蒲田駅5分 | 5,480万円 | 69.3万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2020/12/27 | ファミールグラン山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 7,300万円 | 73.4万円 | 99.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2021/07/13 | グレイスガーデン山王ヒルズ 大田区山王四丁目 | 大森駅7分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2020/07/04 | 日神パレステージ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 7,800万円 | 68.1万円 | 114.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/28 | クレッセント蒲田東II 大田区北糀谷二丁目 | 梅屋敷駅10分 | 7,480万円 | 65.5万円 | 114.22㎡ | 4SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2021/12/11 | クレストフォルム大森平和の森公園 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅5分 | 5,580万円 | 71.8万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2020/11/29 | ヴェルビュ蒲田本町 大田区蒲田本町一丁目 | 蒲田駅6分 | 5,480万円 | 68.9万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2021/03/14 | ヴェルビュ大森山王 大田区南馬込二丁目 | 大森駅12分 | 4,880万円 | 59.1万円 | 82.53㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/05 | アドバンスシティ大森 大田区南馬込二丁目 | 大森駅13分 | 5,780万円 | 72.0万円 | 80.33㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/13 | クオス池上 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 5,480万円 | 68.5万円 | 79.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/21 | エル・デュプレ池上 大田区池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 56.9万円 | 87.45㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2023/04/21 | クレッセント池上II 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅6分 | 5,680万円 | 73.3万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2021/10/09 | カーサフロレスタ西馬込弐番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 5,480万円 | 66.8万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | クラーク西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 6,490万円 | 67.7万円 | 95.9㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランドベイ大森 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅20分 | 5,860万円 | 60.4万円 | 97.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/29 | グランドステージ糀谷 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅12分 | 6,480万円 | 66.4万円 | 97.59㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/08 | グランドステージ蒲田 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅8分 | 5,980万円 | 70.1万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | セントレジアス大森 大田区大森南三丁目 | 昭和島駅13分 | 4,750万円 | 52.2万円 | 90.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2021/11/14 | グランシティ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 5,562万円 | 71.8万円 | 77.42㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/03 | ニューキャピタル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 6,480万円 | 74.1万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | コスモ千鳥町エクセラ 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 5,200万円 | 66.9万円 | 77.71㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2020/10/21 | フォーシム仲池上新東ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 5,480万円 | 67.8万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2021/01/17 | グランファセット久が原ヒルズ 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,970万円 | 58.9万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/02 | ライオンズガーデン仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 5,980万円 | 67.8万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅9分 | 5,280万円 | 61.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/11 | シエールグラン上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 5,460万円 | 69.3万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロイヤルガーデン千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 4,799万円 | 57.7万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランデュー上池台壱番館 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅15分 | 5,460万円 | 69.3万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 19戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で76.8%上昇、大田区では16.3%上昇しています。